Lam Sơn Riverside do liên danh Công ty CP Viet Incons, Công ty CP Vinaconex 21 và Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội phát triển. Dự án khởi công tháng 7/2025 trên khu đất khoảng 2,8 ha, nằm sát đại lộ Hùng Vương.
Dự án tại phường Hàm Rồng, giữa đại lộ Hùng Vương và Nam Sông Mã, kết nối trực tiếp các tuyến đường lớn và dễ di chuyển đến mọi tiện ích trong thành phố.
Mở bản đồ khu đất dự án trên Google MapsThời gian di chuyển sẽ được bổ sung khi đã xác minh.
Khoảng cách từ khu đất dự án đến các điểm này sẽ được bổ sung sau khi xác định vị trí chính xác.
Nhận thông tin vị trí dự ánMặt bằng tầng điển hình. Tầng 1 là thương mại và dịch vụ, tầng 2 đến 3 là bãi đỗ xe, tầng 4 đến 25 là căn hộ.
Tòa A1: 14 căn mỗi tầng
Tòa A2: 14 căn mỗi tầng
Tòa A3: 28 căn mỗi tầng
Tòa B1: 16 căn mỗi tầng
Tòa B2: 14 căn mỗi tầng
Tòa B3: 22 căn mỗi tầng
Chọn tab bên dưới để xem chi tiết từng tòa.
Chọn tab từng tòa A1, A2, A3 để xem mặt bằng chi tiết.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng14 căn mỗi tầng, mã căn A1-01 đến A1-14 theo mặt bằng.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng Nhận hỗ trợ chọn căn14 căn mỗi tầng, mã căn A2-01 đến A2-14 theo mặt bằng.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng Nhận hỗ trợ chọn căn28 căn mỗi tầng, mã căn A3-01 đến A3-28 theo mặt bằng.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng Nhận hỗ trợ chọn cănChọn tab từng tòa B1, B2, B3 để xem mặt bằng chi tiết. Tòa B3 mở bán đợt 3 trước.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng16 căn mỗi tầng, mã căn B1-01 đến B1-16 theo mặt bằng.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng Nhận hỗ trợ chọn căn14 căn mỗi tầng, mã căn B2-01 đến B2-14 theo mặt bằng.
Yêu cầu tư vấn mặt bằng Nhận hỗ trợ chọn căn22 căn mỗi tầng, mã căn B3-01 đến B3-22. Tòa B3 đang đào móng, ngày thu nhận đăng ký sẽ được cập nhật khi có thông báo chính thức.
Đăng ký nhận thông tin mở bán Yêu cầu tư vấn mặt bằngMỗi loại kèm mã căn tham khảo. Diện tích chi tiết từng căn được tư vấn trực tiếp khi khách có nhu cầu.
Mã căn tham khảo: B1-03, B1-04, B1-13, B1-14, B2-13, B2-14
Nhận mặt bằng và tư vấnTiện ích ngoại khu đang được cập nhật.
Thông tin mang tính hướng dẫn. Việc đủ điều kiện mua nhà được xác định theo quy định và kết quả xét duyệt chính thức. Nộp hồ sơ không đồng nghĩa với được duyệt.
Nhóm đối tượng: theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023.
Điều kiện nhà ở: chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh Thanh Hóa, hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn mỗi người. Chưa được mua, thuê mua NOXH và chưa được hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh.
Điều kiện thu nhập (lao động tự do, công nhân, cán bộ công chức, viên chức, thu nhập thấp đô thị):
| Trường hợp | Thu nhập bình quân thực nhận tối đa |
|---|---|
| Độc thân | 25 triệu đồng/tháng |
| Độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên | 35 triệu đồng/tháng |
| Đã kết hôn (tổng thu nhập hai vợ chồng) | 50 triệu đồng/tháng |
Tính theo Bảng tiền công, tiền lương trong 12 tháng liền kề. Áp dụng mức chung theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP.
| Đối tượng | Mẫu | Nơi xác nhận |
|---|---|---|
| Thu nhập thấp đô thị, không có hợp đồng lao động | Mẫu 05 (TT 08/2026) | Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú |
| Có hợp đồng lao động, công nhân, cán bộ công chức, viên chức | Mẫu 01a (TT 08/2026) | Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đang làm việc |
| Hưu trí | Mẫu 01a kèm quyết định hưởng chế độ hưu trí (bản sao công chứng) | BHXH hoặc UBND cấp xã |
| Lực lượng vũ trang, công an | Mẫu 04 (TT 08/2026) | Cơ quan, đơn vị đang công tác |
Lực lượng vũ trang, công an (Mẫu 04): người độc thân có thu nhập không quá thu nhập của sĩ quan cấp bậc hàm Đại tá (lương cơ bản và phụ cấp). Nếu cả hai vợ chồng đều thuộc nhóm này: tổng thu nhập không quá 2,0 lần thu nhập Đại tá. Nếu vợ hoặc chồng không thuộc nhóm này: tổng thu nhập không quá thu nhập Đại tá cộng 25 triệu đồng/tháng. Thời gian xác nhận thu nhập theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Nếu đã kết hôn, vợ hoặc chồng cũng phải kê khai giấy thu nhập. Không cần photo bảng tiền công 12 tháng.
| Trường hợp | Mẫu | Nơi xác nhận |
|---|---|---|
| Chưa có nhà ở thuộc sở hữu | Mẫu 02 (TT 08/2026) | Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Đông Sơn |
| Có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người | Mẫu 03 (TT 08/2026) | UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú |
Mang theo bản gốc CCCD khi nộp hồ sơ.
Nộp trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư, lô BT17, Tân Hà, Hàm Rồng, từ 8:00 đến 17:30, trong thời gian mở tiếp nhận. Nhận giấy biên nhận và chụp hoặc scan hồ sơ để theo dõi.
Ngày nhận hồ sơ tòa B3: đang cập nhật. Thông tin chính thức sẽ được công bố khi có giấy phép.
Giấy xác nhận thu nhập đã cấp trước 07/04/2026 có giá trị 12 tháng kể từ ngày xác nhận. Giấy về đối tượng và nhà ở đã cấp trước 15/02/2026 có giá trị đến hết 12 tháng kể từ 15/02/2026.
Ba tòa A1, A2, A3 đang thi công. Cập nhật tháng 10/2026.
Tòa B3 đang đào móng, là tòa đầu tiên triển khai. Cập nhật tháng 10/2026.
Chọn nhu cầu quan tâm, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ theo thời gian bạn chọn.